5 casas pequeñas, bonitas y llenas de ideas

Con una decoración bien pensada y algunos pequeños trucos, vivir en pocos metros es sinónimo de vivir feliz. 
Te presentamos 5 casas pequeñas y bien decoradas: con ideas y recursos que han logrado que se vean espaciosas y con unos interiores prácticos y cómodos. 
Estas son algunas de las ideas que verás en los artículos relacionados: 

1. Si puedes, elimina tabiques: así la amplitud visual se agranda y puedes separar ambientes mediante los muebles o las telas.
2. La clave es una buena distribución: piénsala y pruébala antes de instalar la decoración definitiva en tu casa. 
3. Permite la circulación: que sea fluida, para evitar la sensación de agobio. 
4. Mucho cristal: deja que entre la luz a todos los rincones de tu casa. 
5. Puertas correderas: ideales para abrir o cerrar espacios según te convenga  

Ventas globales de viviendas de US$ 100 millones alcanzan record conforme los multimillonarios compran.

El mercado de viviendas de ultralujo alcanza nuevos récords en momentos en que una cantidad sin precedentes de propiedades asciende a precios que superan los US$ 100 millones.

La demanda de megamansiones y penthouses se ha acelerado en tanto compradores acaudalados buscan refugio para su dinero y se vuelcan a inversiones alternativas como arte y bienes raíces de colección, según un informe del jueves de Christie’s International Real Estate, propiedad de la casa de subastas Christie’s.

Cinco viviendas se vendieron el año pasado en más de US$ 100 millones, y hay por lo menos otras 20 en el mercado con precios de nueve dígitos, dijo la compañía .

“Hay más de 1.800 multimillonarios que comienzan a convertirse en miembros de ese club de coleccionistas de los bienes raíces más extraordinarios e increíbles del mundo”, dijo en entrevista telefónica Dan Conn, máximo responsable ejecutivo de Christie’s International Real Estate. “Es algo que tendrán toda la vida, así como conservan un Picasso, un Warhol o cualquiera de las grandes obras de arte que hemos vendido en el transcurso de los años”.

Es probable que las ventas aumenten este año debido a propiedades de construcción más reciente y a viviendas que se negocian fuera del mercado en por lo menos US$ 100 millones.

La demanda crece entre estadounidenses y europeos ricos; multimillonarios de economías inestables como Rusia y los países de Medio Oriente, y compradores de China continental, que antes de 2012 tenían prohibido invertir en el exterior y que desde entonces han adquirido casas en ciudades como Hong Kong, Los Ángeles, Nueva York y Londres.

Trofeos para exhibir
“La gente quiere casas que sean trofeos”, dijo Eyal Ofer, un magnate naviero e inmobiliario que reside en Mónaco, en una entrevista de esta semana en la Conferencia Global del Instituto Milken en Beverly Hills, California. “Son un bien escaso, y son mejores que el oro porque se las puede exhibir”.

Las ventas del año pasado de viviendas de por lo menos US$ 100 millones estuvieron encabezadas por una propiedad de East Hampton, Nueva York, que compró por US$ 147 millones Barry Rosenstein, socio gerente del fondo de cobertura Jana Partners.

Las otras grandes ventas fueron una mansión de US$ 146 millones en Saint-Jean-Cap-Ferrat, Francia; una propiedad de US$ 120 millones en Greenwich, Connecticut; una residencia de US$ 104 millones en Hong Kong, y un penthouse dúplex de US$ 100.5 millones en la torre One57 de Nueva York, según Christie’s.

No todas las propiedades se vendieron al precio original. La de Greenwich que se vendió en US$120 millones tenía un precio de venta de US$ 190 millones.

En 2013 sólo una vivienda superó los US$ 100 millones, mientras que lo hicieron cuatro en 2012 y tres en 2011, informó Christie’s.

Trucos para aprovechar y ahorrar espacio en tu hogar

Los departamentos chicos suelen ser muy acogedores y modernos, pero todos sufren el mismo síndrome: ¡La falta de espacio! Es por eso que me encanta ver este tipo de viviendas, dado que puedo sacar una gran cantidad de ideas para optimizar el espacio de guardado.

Adoro chusmear cada rincón y ver cómo los dueños se las ingeniaron para idear nuevos espacios de almacenaje en lugares normalmente desaprovechados, dando como resultado un lugar despejado y ordenado, que genera una sensación de amplitud a pesar de su pequeño tamaño.

Lo interesante es que estas propuestas no solo aplican a casas pequeñas, sino que también son muy útiles para cualquier tipo de vivienda, por más grande que sea. Por eso, presten mucha atención a estas 10 ideas que les traigo hoy, para aprovechar al máximo los espacios de almacenamiento en el hogar.

Banco BTG Pactual propiciará el financiamiento para empresas de bienes raíces en el Perú

                    

La filial de BTG Pactual en el Perú podrá maximizar el uso de su capital inicial: US$ 150 millones. 

André Esteves, CEO global de BTG Pactual, tenía lista su exposición sobre las economías latinoamericanas ante el auditorio de la Universidad de Harvard durante el otoño del 2012. 

Ya el conglomerado financiero había absorbido Celfin Capital, por lo que el desembarco en territorio peruano daba origen a la versión local de la saga global “Back to the Game”, una de las definiciones de las iniciales del gigante brasileño, en alusión a la operación de venta a UBS y su posterior compra de la misma empresa luego de dos años. 

“En ese momento di a conocer cómo el desarrollo de la economía peruana se había dado de forma independiente del ciclo político. Un ejemplo de ello es que, al terminar su mandato, el presidente Toledo tenía 8% de popularidad cuando el PBI crecía 9%”, dijo. 

“Es el único país en el mundo donde sucede esto, que la economía crezca más que el respaldo al presidente”, remarca Esteves, tras añadir que la anécdota se enriquece porque en ese grupo de personas presentes en Boston se encontraba el exmandatario aludido. “Me agradeció el gesto de citarlo”, subraya. 

A mediados del pasado mes de marzo, BTG Pactual presentó el expediente a la SBS para solicitar la autorización para operar como banco en el mercado peruano. La expectativa de la institución es iniciar funciones dentro de unos seis meses y permitir, de esta manera, incrementar su actual portafolio de US$ 600 millones a US$ 1,500 millones en uno a dos años. 

Con la operatividad de un banco que cumpla con los límites regulatorios de la SBS, la filial de BTG Pactual en el Perú podrá maximizar el uso de su capital inicial: US$ 150 millones. Se tendrá la opción de utilizar líneas del exterior, trabajar con clientes corporativos, realizar transacciones con productos fiduciarios, hacer fianzas, concretar leasing, fideicomisos, tener una tesorería activa y utilizar de una manera efectiva el mercado de capitales. 

“Las operaciones del banco permitirán impulsar un cambio positivo en el mercado de capitales. Con más productos mirando el largo plazo, con un mayor número de analistas, se dará una mejora de las propias corredoras de valores”, señala Esteves. 

Para BTG Pactual existen cuatro frentes para desarrollar el mercado de capitales sobre la base de la actividad del banco. Uno de ellos es el desarrollo de las Fibras –instrumentos de financiamiento para empresas dentro del sector de bienes raíces–, tal como sucede en varios países de la región. 

“La experiencia de bienes raíces en México, Colombia y Brasil se puede lanzar en el Perú. Somos líderes de operaciones de fondos inmobiliarios en México. Nuestro rol en el país no será pasivo, las Fibras permitirán hacer nuevos accionistas”, detalla el CEO global de la firma paulista. 

Los otros frentes son la integración de las bolsas de la región, la necesidad de que las empresas familiares se abran a los mercados y, por último, los beneficios que puede traer del MILA, como por ejemplo la estandarización del aspecto tributario. 

Banca de inversión 

Una empresa inglesa de energía tiene interés en invertir US$ 350 millones en Perú, la participación de BTG Pactual alcanzaría los US$ 100 millones. 

Con los US$ 150 millones de capital inicial, BTG Pactual iniciaría sus servicios bancarios ubicado en el sexto lugar del mercado, detrás del quinto banco, cuyo capital bordea los US$ 200 millones. 

La división de banca de inversión será la principal de BTGPactual por la gran demanda de inversiones en infraestructura, en especial las operaciones vinculadas aAPP cofinanciadas