Ante la gran oferta de proyectos inmobiliarios surge la interrogante ¿Cuál será la mejor opción, que cumpla con todos los requisitos y colme nuestras expectativas? En ocasiones nos dejamos llevar porque la calle donde está el edificio es tranquila, porque tiene vista al parque o nos ofrecen un descuento, pero ojo ninguno de estos factores puede determinar nuestra compra, revisemos otros aspectos que nos ayudarán a tomar la mejor decisión al momento de elegir.
Comprar un departamento, es una de las decisiones más importantes de la vida, ya sea si lo adquirimos para vivir o como inversión, por ello en el proceso de búsqueda deben combinarse varios criterios, solo así se ubicará el departamento que mejor se acomoda a tus necesidades. Los especialistas de Inmobiliaria y Constructora Marcan han diseñado algunos pasos a seguir:
1. Ubicación del lugar
Se debe seleccionar un distrito y/o zona de acuerdo a los objetivos de la persona; por ejemplo (el colegio de tus hijos, las vías de acceso, los parques, los centros comerciales, etc.) y una vez determinado, se consideran dos o tres lugares que se ajusten más a estos requerimientos.
2. Espacios requeridos
Determina con certeza el número de ambientes que quisieras tener (en función al número de miembros de la familia), si deseas área de servicio, sala de estar y/o comedor de diario, así como la cantidad de closets y reposteros. Establece un tamaño adecuado para cada uno de estos en base al uso que le vas a dar.
Recuerda que los metros cuadrados son referenciales, lo importante es contar con un diseño eficiente y amigable.
3. Diseño y presentación
Ten en cuenta al elegir tu departamento las características del edificio, como por ejemplo: si tiene recepción, hall de espera, estacionamiento para visitas, áreas comunes, cantidad de departamentos, cantidad de ascensores y la distribución de los mismos.
Las áreas comunes serán un complemento a tu departamento, como la sala de juegos para niños, la lavandería y la sala de reuniones, zona de parrillas, son detalles que Marcan siempre tiene presente en sus diseños.
Los edificios que cuentan con un gran volumen de departamentos tienen la ventaja de contar con un menor costo de mantenimiento. Mientras que los edificios estén bien diseñados y cuenten con el equipamiento adecuado, la cantidad de departamentos en el edificio resulta ser irrelevante.
4.- Inversión
Define cuánto es lo que deseas invertir en tu departamento. La inversión que realices estará basada tanto en el departamento, en sus acabados, en su equipamiento y en el servicio postventa al que accedas con la compra del mismo.
“Para el financiamiento del departamento se puede optar por un préstamo hipotecario. consultando con alguna entidad financiera sobre el monto del crédito al que se puede acceder. El monto del crédito sumado a la cuota inicial con la que se cuente disponibilidad será el monto que se puede invertir”, comenta Twiggi Almenara.
5. Seguridad en la compra
Una vez definidos los criterios anteriores, se debe escoger una empresa que brinde garantía, que sea sólida, con trayectoria y respaldo. Esto en aras de evitar “sorpresas” y no poner en riesgo nuestra inversión.
Estos pasos te ayudaran a concretar una compra segura y sin riesgos, que cada ves te acercan mas a tu casa ideal.
puedes visitarnos para darte una asesoria especializada: www.ahsinmobiliaira.com
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