ESCALERAS ORIGINALES

Escaleras fuera de lo común

El elemento que conecta el 1er piso con el segundo, no debe pasar desapercibido por ello es que estas excéntricas personas quisieron darle mucho más protagonismo y sentirse originales al momento de subir por sus escaleras.





Las tipicas escaleras que eran cafes o negras ya pasaron de moda, por ello ahora el arte adorna cada escalon y da un mensaje que grita creatividad, con muchos colores y formas diversas.



Estas por otro lado pasan de ser tradicionales  para convertirse en una muestra de que todo es posible, y puede ser hecho por el hombre.









y sin menospreciar a las tradicionales escaleras, que tnabien dieon un vuelco de originalidad, las más por decirlo asi " normales"







Atrévete a darle algún toque especial a tus escaleras, ya sea si estas pensando en hacer una escalera tradicional o algo fuera de lo común.

y a ti que otras opciones te impresionaron?

El recibidor perfecto

Un recibidor cálido

Son muchos los colores que podemos elegir para pintar las paredes de un recibidor, pero al tratarse de espacios que suelen tener dimensiones más reducidas son más adecuados y favorecedores los tonos claros y neutros. Tonalidades beiges, cremas, piedras e incluso el clásico blanco son buenas opciones para aportar luminosidad y llenar de vida el espacio. El toque de color podemos aportarlo, como vemos en la imagen, a través de los elementos decorativos que seleccionemos.

A fin de no crear un espacio demasiado recargado, en la decoración de recibidores lo ideal es apostar por la sencillez y la funcionalidad. Sobre todo es importante que el ambiente se encuentre despejado, pues debemos facilitar el paso de entrada y no entorpecerlo con muchos elementos u objetos decorativos. Lo ideal es comprar muebles con medidas que sean adecuadas para las dimensiones del espacio y elegir aquellos elementos básicos e indispensables.

Centrándonos en el mobiliario para decorar un recibidor, funcionan bien muebles como los aparadores con cajones que pueden servirte como superficie para colocar otros elementos decorativos e incluso para guardar algunas pertenencias. Asientos como unas sillas modernas o un pequeño banco también son opciones atractivas que pueden ser muy prácticas a la hora de recibir invitados. En las tiendas de muebles encontrarás mobiliario de diseños muy distintos (moderno, rústico, vintage, minimalista, etc.), elige el que más te guste, que se ajuste a tus necesidades y vaya acorde con tu estilo de vida.

Además de comprar los muebles adecuados, debemos elegir bien los elementos decorativos. Los espejos son objetos que podemos adquirir fácilmente en las tiendas de decoración y que son espectaculares para decorar espacios más pequeños, como puede ser nuestro recibidor. Ayudan a dar mayor amplitud al espacio y a multiplicar la luz natural.

A fin de tener bien organizado el espacio, otros elementos ideales para la decoración de recibidores son los percheros y los paragüeros. También,podemos recurrir a piezas más estéticas como plantas, un jarrón con flores, un reloj de pared e incluso algunos cuadros coloridos.

FOTOGRAFIA INMOBILIARIA

Tips para tomar buenas fotos a tus propiedades

Tienes una propiedad que quieres vender o alquilar y no sabes como tomar las fotos adecuadas para que luzca sus cualidades? aqui hay algunos tips utiles que te ayudaran en esta dificil tarea.

Ahsinmobiliaria.com te da la posibilidad de colocar una serie de fotografías de tu propiedad para hacerla más atractiva para los miles de usuarios que diariamente buscan su próximo hogar o sus próximas instalaciones. Las estadísticas indican que las propiedades en venta o renta que mejores fotos muestran, tienen más vistas y más atención de parte de los usuarios que buscan.

Estos consejos favorecerán una venta o transacción más rápida:

¡Utiliza una buena cámara!

La calidad de la imagen es muy importante para que tu anuncio funcione. No es necesario tener un equipo profesional, incluso hay teléfonos con cámaras que tienen una buena resolución. Procura configurar el equipo para que tome las fotografías con calidad alta.

La iluminación es clave.

Uno de los errores más comunes al tomar fotografías de los interiores es que no se hace una buena iluminación, lo que no permite ver bien todos los rincones y además da la impresión de que se trata de una habitación oscura. Procura tomar las fotos a una hora del día con buena iluminación de acuerdo al espacio que piensas fotografiar.

Una misma habitación a una misma hora puede lucir diferente y más iluminada, sólo toma el ángulo ideal. Procura no tomar las ventas con luz de frente o utiliza iluminación de lámparas y focos. Utiliza flash para las situaciones de poca luz.

¡Que no falte nada!
Toma fotos de todas las habitaciones y espacios principales de la casa, incluye la fachada y jardines. Recuerda que hay elementos que no pueden faltar como cocina, baños, sala y habitaciones.

Incluye imágenes del vecindario.

Destaca los elementos agradables de tu vecindario, si hay áreas recreativas cerca o si es una calle muy arbolada, ¡no dudes en incluir una foto! ¿Tienes un parque cerca?, ¿las vialidades o accesos están en buen estado?

Además debes tener en cuenta que no deben salir personas en las tomas, ya que distrae la mirada del interesado y le resta importancia al fin.

Uno de los errores más vistos en las fotografías inmobiliarias son los encuadres mal llevados, que cortan partes que son importantes y que a los posibles compradores les interese mucho más, lo ideal es ponerse en el lugar del cliente potencial y preguntarse que es lo que realmente puede ser relevante para decidir si es la propiedad adecuada.

Con estos pequeños tips contribuirás a tomar mejores fotos para llamar la atención de ese cliente que espera una propiedad como la que ofreces.

TIPOS DE ARQUITECTURA

Arquitectura cambiante

Cuando buscas arquitectos podrás ver cómo se definen en un cierto tipo de arquitectura, de igual manera que al tomar un tour por la ciudad el guía puede comentar sobre un edificio vanguardista, sustentable, clásico y otros tipos de estructuras.

¿Conoces los tipos actuales de arquitectura?. Pues eso es lo que veremos en esta nota, ya que la definición dentro de uno de estos estilos te dirá mucho sobre el arquitecto a la hora de contratarlo para tu proyecto de construcción.

 

Características de la arquitectura sustentable

La arquitectura sustentable se refiere al tipo de construcciones amigables con el ambiente, ambientalistas, que combinan también la alta tecnología y el modernismo con el reciclado de materiales Es común notar, en este tipo de arquitectura, el uso de paneles solares, tecnología de ondas, comunicaciones de avanzada, en conjunto con el uso de materiales verdes, aislamientos vivos, pinturas naturales, incluso cerámicos plásticos reciclados y demás.

Este tipo de arquitectura busca la sustentabilidad, es decir, que la construcción puede auto-abastecerse en todo lo posible, sin depender de tecnologías y materiales que se desechan en pocos años. La energía solar es gran parte de ello, pero también lo es el uso de paneles de vidrios y resinas que aprovechan la energía solar para calor y luz, el uso de aperturas y alturas para regular la temperatura también en época estival, la orientación de los ambientes como método de sustentabilidad (las habitaciones necesitan menos luz, puesto que se usan de noche, pudiendo quedar orientadas al oeste, por ejemplo) y demás recursos para reducir el consumo de recursos no renovables y de materiales poco duraderos.

Cómo reconocer la arquitectura residencial

Si piensas en la expresión, prácticamente toda la arquitectura es residencial cuando lo que se construye es una vivienda o conjunto de viviendas. Sin embargo, el término se refiere a un estilo arquitectónico dedicado al uso mayoritario de materiales existentes y de construcciones clásicas. Prioriza la economía de los materiales para la creación de elementos de duración intermedia y de alta resistencia al uso, a diferencia de los que se utilizarían para la construcción de un centro comercial, por decir un ejemplo. También, este estilo se caracteriza por las formas llamativas y atractivas a la vista, ante todo: ventanas tipo bow-window, pórticos, aleros, persianas en lugar de postigos, aberturas de madera en lugar de aluminios o resinas, piedras, ladrillos vistos y demás.

 

Cómo es la arquitectura comercial

A diferencia de la anterior, el estilo denominado “comercial” es más moderno, casi frío. Aunque el término no lo indica directamente, este estilo arquitectónico está muy en boga para la construcción de viviendas. El estilo comercial incorpora materiales en crudo, con menos atractivos clásicos pero con mayor resistencia y durabilidad. Los ambientes son amplios, espaciosos, y la iluminación prioriza las fuentes artificiales de estilo industrial. Entre losmateriales se elige el cemento, el concreto, el metal, a veces piedras como único elemento natural, en paletas de colores neutros, grises, blancos y negros.

Estilo de la arquitectura moderna

Se denomina “moderno” al estilo arquitectónico de origen anglosajón y norteamericano. Combina diversos materiales y estilos, buscando la funcionalidad de los ambientes. Las fuentes de energía y los recursos combinan los renovables con los no renovables, de igual modo que se combinan los materiales clásicos con los modernos y los naturales. En la arquitectura moderna se busca optimizar los costos de funcionalidad, con iluminación natural durante el día y calefacción de fuegos como recurso funcional y estético. En este estilo, es habitual encontrar elementos tecnológicos ocultos en fachadas naturales como foco principal de los ambientes. También se busca la comodidad de los ocupantes, en divisiones de espacio algo más especiales y dedicadas: vestidores de habitación completa (walk in closets), cuartos de actividad (sala de juegos, sala de entretenimientos, habitaciones de manualidades, talleres) y una búsqueda de la ampliación vertical de las estructuras.

fuente:ideas para construir

BAÑOS PEQUEÑOS

DECORACIÓN DE BAÑOS PEQUEÑOS

Tu baño es pequeño y no sabes cómo decorarlo para sacarle partido? ¿Quieres cambiar algo pero no sabes cómo hacerlo? Cuando tenemos en nuestro hogar un cuarto de baño pequeño, es importante que aprovechemos todos y cada uno de los rincones y espacios que tenemos para sacarle partido.

Si se trata de una decoración nueva para tu baño, es importante que tengas presente que, actualmente, los cuartos de baño no tienen una forma estándar ni un color determinado para utilizar, así que realmente, las posibilidades, los colores y los diseños en los muebles son infinitas.

Decorar el baño… ¿por dónde empezar? Salvo que estemos dispuestos a embarcarnos en una remodelación de este espacio, no podemos agregar espacio extra a nuestro baño pequeño; sin embargo, podemos recurrir a trucos de decoración básicos para hacerlo ver más amplio; recuerda, la regla más importante será: “menos es más”.

Con “menos”, quiero hacer referencia a los muebles y accesorios que utilizarás en tu baño. Una de las mejores opciones para poder tener las cosas de este cuarto en orden, es contar con estanterías. Te recomiendo que consigas una que se pueda acomodar encima del retrete, o bien, dentro del espacio de la regadera.

Tener un espacio reducido puede lograr que, a la hora de decorar, nuestra imaginación sea impresionante, sin embargo, debes recordar que no es necesario que se rellene el espacio con demasiadas cosas, ya que lograrás que el ambiente sea saturado. Puedes utilizar piezas de baño pequeñas, como el lavabo y el retrete.

Por otro lado, el “más” puede significar, sencillamente, el espacio.

Es bien sabido, que los espacios luminosos suelen lucir más amplios; si tu baño cuenta con la suficiente iluminación, la luz natural multiplicará los espacios; sin embargo, si no lo es, puedes optar por colocar lámparas de techo y fuertes bombillas para el espejo del lavabo.

Los espejos de baño pueden ser de gran utilidad en el momento de crear la sensación de mayor amplitud. Puedes utilizar un espejo pequeño encima del lavabo, sin embargo, si éste se encuentra en una esquina, te recomiendo que en la otra pared coloques uno igual, a la misma altura, de esta manera, lograrás tu objetivo con mayor eficacia. Otra alternativa que puedes utilizar, son los espejos adhesivos, ya que, como los vinilos decorativos, se pegan en la pared de una manera muy sencilla y existen muchísimos diseños.

No olvides los accesorios de baño: portarrollos, dosificador de jabón, toallero, papelera, jabonera y vaso. En el mercado existen muchísimos modelos y colores, estos ayudarán a darle ese toque personal a tu baño.

Si tu baño tiene un diseño sencillo, pero que te gusta, te recomiendo que optes por renovar la cortina de la ducha y las toallas. Elimina cualquier artículo o accesorio de baño que no consideres indispensable; las paredes limpias siempre harán que esta habitación se vea más espaciosa. Finalmente, puedes darle un toque colocando alguna planta, ya que la naturaleza dentro del cuarto de baño es algo que está muy de moda.

COCINAS AMPLIAS

DECORACIÓN DE COCINAS AMPLIAS

Al comenzar a planificar el diseño de la cocina es necesario definir tipos y cantidad de actividades que desarrollaremos en el lugar. Conociendo nuestras necesidades y definiendo las zonas particulares a nuestro proyecto de cocina, podemos trazar un diseño que se adapte a nuestro estilo de vida.

En primer lugar habrá que ubicar y disponer lo que en diseño se llama triángulo de trabajo, un área que integra y desde dónde se accede fácilmente a las tres zonas más importantes de la cocina: la zona de preparación de los alimentos, la zona de cocción y la zona de lavado.

Una vez ubicadas las tres zonas principales del triángulo de trabajo, es el tiempo de distribuir y planificar el resto de las actividades, áreas, objetos y muebles.

A continuación, algunos puntos indispensables sobre cómo empezar a organizar cada espacio de nuestra cocina, cuales son y qué reglas habrá que tener en cuenta en cada caso.

Zona de Preparación de los Alimentos
Dentro de la cocina debe situarse un espacio de mesada preferentemente amplio y despejado, ubicado entre las zonas de lavado (pileta) y de cocción (cocina y horno), dispuesto para la preparación de los alimentos. Se debe poder acceder rápidamente a las demás áreas, con buena movilidad y accesorios a mano.

El material de la mesada debe poder aguantar altas temperaturas, líquidos, golpes y pesos. Los mejores materiales son el acero inoxidable (aunque cuesta mantener su brillo) y el granito (siempre que no sea poroso pues mancha fácilmente). Los azulejos y cerámicas no soportan recipientes recién salidos del fuego, pues podrían desprender metales nocivos de su barniz. La madera dura es un material poco usado aunque resistente al calor y a los golpes.

Siempre que uno empiece de cero, conviene reservar un lugar para los electrodomésticos y disponer allí varios enchufes. La altura cómoda ideal de la mesada es de entre 5 y 10 cm. por debajo del codo flexionado.

En cocinas grandes, la ubicación de una isla central aporta una zona independiente para la preparación de los alimentos, evitando que la persona pierda tiempo y energía desplazándose por la cocina. Si no se quiere hacer obra, se puede mandar a hacer una isla con base en madera a tono con la alacena y el bajo mesada, o simplemente disponer una mesa en el centro o apoyada sobre alguna de las paredes.

Zona de Cocción
La zona de cocción incluye las hornallas o anafe, el horno y también el horno microondas, que puede estar en otro sector dentro de la misma cocina aunque no demasiado alejado.

Si el espacio y el presupuesto lo permite, es muy práctico disponer de hornallas y horno por separado. El anafe se aprovecha con un mueble debajo para guardar ollas y sartenes, y el horno se coloca a la altura de los ojos, haciendo más fácil acceder a él y mirar los alimentos mientras se cocinan. Las clásicas cocinas con horno integrado son una opción útil para ganar espacio y además son más económicas.

Toda zona de cocción requiere también un sistema de extracción potente para eliminar el vapor y los olores. Estos extractores funcionan mejor si están con salida al exterior. Las campanas extractoras son prácticas y además aportan un elemento de alto valor decorativo a la cocina. Elíjalas teniendo en cuenta no sólo su función y potencia, sino también su material, color y formato integrado a la decoración. Para las islas centrales hay que colocar un extractor o campana de mayor potencia.

Por último, un buen diseño de la zona de cocción requiere de un espacio mínimo de mesada, junto a la cocina, horno o anafe, con una superficie ignífuga y resistente al calor para apoyar ollas y elementos calientes sin problema.

Zona de Lavado
La elección y ubicación de la bacha es la prioridad en el diseño de la zona de lavado. Puede tratarse de una pileta única o de un diseño con varias bachas integradas, dependiendo del espacio disponible y de las necesidades. La zona de lavado cumple alternativamente la función de lavado de alimentos y lavado de vajilla, aunque se pueden disponer dos piletas independientes.

La altura ideal de la pileta es de 5 cm. debajo del codo flexionado. En el caso de lavado de vajilla, debe haber unos 60 cm. de mesada adicional al costado de la bacha para el secador o bien disponerlo encima de la pileta, a la altura de nuestra vista. De utilizar un lavavajillas, debe estar preferentemente cerca de la zona de lavado.

Sabiendo qué espacio vamos a destinar y dónde estarán ubicadas las tres zonas (el "triángulo de trabajo") más importantes dentro de la cocina, es necesario distribuir otras zonas también de importancia, como el almacenamiento de vajilla y alimentos, e incluso algunas zonas alternativas que nos permitan optimizar el ámbito de la cocina.

Zona de Almacenamiento de Alimentos
El almacenamiento de alimentos se distribuye en dos áreas bien definidas: un área para alimentos secos y no perecederos y otra para alimentos que necesiten refrigeración.

Almacenar alimentos secos y perecederos
El uso de alacenas y armarios para almacenar alimentos no perecederos, secos, en lata y embotellados, estará dada por la cercanía de los mismos con la zona de preparación y cocción de alimentos, para facilitar estas actividades. Pero también los lugares de guardado deben ser lo suficientemente frescos y reparados de las zonas calientes y húmedas de la cocina.

Los artículos de uso poco frecuente o los comprados en cantidad pueden guardarse en los estantes inferiores, superiores o de difícil acceso. Los de mayor uso se colocarán siempre en armarios a una altura entre la rodilla y los ojos. Tenga en cuenta que la profundidad de los muebles nunca deberá superar los 60 cm. Como idea decorativa, puede utilizar un modular o armario fuera de la línea de muebles empotrados, que permita guardar todos los alimentos en un único espacio y no en diversos lugares. Sepa que los estantes de cualquier mueble que coloque en la cocina conviene que puedan graduarse a la altura de los distintos alimentos, envases y botellas según las necesidades.

Almacenar alimentos en frío
Básicamente, la heladera debe estar ubicada cercana a la zona de preparación y la zona de cocción de alimentos. Su elección estará dada por la cantidad de personas que habitan en la casa, sus hábitos de compra y alimentación, y el espacio disponible. En cocinas chicas se puede utilizar una pequeña heladera bajo mesada.

La necesidad de un freezer individual o separado de la heladera, dependerá de los hábitos de alimentación de la casa: mayor cantidad de carnes o frutas y verduras; necesidad de preparar y congelar por adelantado los alimentos; etc. Los diseños de la heladera o freezer no están obligados a tener que combinar con el resto del mobiliario.

Zona de Almacenamiento de Utensilios y Vajilla
La vajilla y los artículos de cocina (ollas, sartenes, utensilios, etc.) requieren de un lugar destacado dentro de los muebles de cocina. Se los debe colocar preferentemente cerca del área de preparación y cocción de alimentos, en el bajo mesada o las alacenas. Siempre conviene tenerlos a mano ya que se los podría necesitar, sacar, usar y guardar varias veces al día.

Para los cubiertos conviene tener una cajonera, preferentemente bajo la mesada. Los armarios periféricos también pueden ser de gran utilidad. Otra opción muy actual es dejar algunos elementos a la vista. Para ello habrá que elegir contenedores que además de estéticos cumplan funciones prácticas y faciliten el orden. Es muy normal encontrar cantidad de aparatos o módulos en los bazares para guardar cosas a la vista, que en la práctica terminan siendo molestos e inservibles. Cuidado.

Zonas Alternativas:

Hoy entendemos el concepto de cocina como un lugar donde vivir, relajarse y hacer vida social, además de cocinar. Las actividades básicas de una cocina -preparación y almacenamiento de alimentos, cocción y lavado- buscan sumar otras actividades no culinarias, por ejemplo: consumo de comidas ligeras, comedor, reunión de la familia, zona de trabajo o de estar para juegos y deberes de los niños, zona de trabajo de adultos.

Zona Comedor / Office
Siempre que el espacio lo permita, es muy útil agregar una mesa o tal vez una simple barra a la cocina. Su ubicación estará preferentemente cerca de la luz natural o de la zona más iluminada de la cocina.

Con una buena planificación incluso las cocinas pequeñas pueden incorporar una mesa rebatible en alguna pared o sobre alguna mesada. Una barra alta con banquetas puede ser un lugar excelente para comidas rápidas o desayunos.

Si en la casa hay chicos, tenga en cuenta que la mesa de la cocina se convertirá en un lugar de actividades, juegos y deberes. También los adultos pueden armarse un rincón de trabajo.

APROVECHA EL ESPACIO

Habitaciones con poco espacio

aqui algunos ejemplos de como puedes aprovechar al máximo el espacio de tu dormitorio

Como ves en las fotos, las camas grandes son una buena opción en las habitaciones pequeñas, al contrario de lo que pueda parecer. Una cama grande ocupa más, pero da la sensación de estar en un espacio mayor, si cabe una cama grande es que la habitación no es tan pequeña.

Otro punto en común en casi todas las imágenes, es que las paredes están pintadas de blanco, o colores claros. Se lleva mucho pintar las habitaciones con colores llamativos, o pintar una pared en un color oscuro, pero para decorar habitaciones pequeñas no es una buena idea. Para tener mayor sensación de amplitud necesitamos “no ver las paredes”, y para eso lo mejor es el blanco.

Los grandes espejos son otro recurso muy utilizado en la decoración de dormitorios pequeños. Hacen que tengamos la sensación que el espacio es el doble de grande, además de aumentar la luminosidad, por lo que hace doble función.

Si la habitación tiene ventanas grandes aprovéchalas, no las tapes con cortinas opacas. Si no tienes demasiada luz natural, ilumina bien la habitación con lámparas de luz blanca. Los espacios bien iluminados pareces más grandes.

En el ejemplo de abajo vemos que no sigue la regla de pintar las paredes de blanco, pero lo compensa poniendo muchas lámparas. Mi consejo para decorar habitaciones pequeñas es que no arriesgues y vayas a lo seguro, paredes blancas y mucha luz, así el piso parecerá más grande.

Si te gusta el negro y no te apetece una habitación toda blanca, puedes usar el negro cerca del suelo, en alfombras o cojines. Al estar cerca del suelo no nos restará demasiada luz, por lo que la habitación no parecerá lúgubre ni más pequeña.